「事故物件」と聞くと、どんなイメージを思い浮かべますか？
多くの人がまず連想するのは、「怖い」「不気味」「安いけど住みたくない」といったネガティブな印象かもしれません。テレビやネットではホラー風に紹介されることも多く、“普通ではない物件”として、なんとなく避けられがちです。
でも実は、そんな事故物件をあえて選び、そこで暮らすことを“正解”だったと感じている人たちが一定数いるのも事実。むしろ、「住んでみてよかった」「人生が変わった」と語る人までいるのです。彼らは何を感じ、どんなふうに捉えているのでしょうか？
この記事では、そんな「事故物件を買ってよかったと思う人が多い7つの理由」を、実際の声や考え方をもとに深掘りしてご紹介していきます。
偏見を手放した先にある、新しい価値観と、ちょっと勇気が湧いてくるようなお話をお届けします。
優良物件が格安で手に入る
「事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、まず真っ先に挙げられるのが“圧倒的なコストパフォーマンス”です。正直なところ、家って人生でもトップクラスに大きな買い物ですし、賃貸にしても月々の出費としてのウェイトはかなり大きいですよね。そんな中で、“ちょっと気になる過去があるだけ”で、びっくりするほどの価格差がついてしまうのが事故物件。でもこれ、見方を変えればチャンスの塊なんです。
たとえば、同じような広さと立地、設備を持った物件があったとして、一方は何の履歴もない“普通の物件”、もう一方は何かしらの出来事があった“事故物件”。にもかかわらず、その価格差はときに半額以上。言ってしまえば、20万円のMacBookが外装に少し傷があるだけで10万円で買えるような感覚です。中身はまったく問題なし。動作もサクサク、性能も十分、むしろ他の10万円のノートパソコンとは比べものにならないくらい高性能。仕事もはかどるし、使っていて気分が上がる。そんな“訳あり良品”に対して価値を見いだせる人にとっては、事故物件もまさに宝の山なんですよ。
もちろん、住まいとなればMacBookよりも感情が関わる部分が多いのは事実。でも、人は環境に慣れる生き物です。最初のうちは「なんとなく気になる…」と思っていても、住んでみたら意外と快適で、いつの間にか気にならなくなったという声も少なくありません。むしろ、家賃が浮いた分で好きな家具を揃えたり、趣味にお金をかけたり、美味しいものを食べたりできる。精神的にも経済的にも余裕が出てくるから、不思議と人生全体が明るく回りはじめるんです。
実際、「事故物件ってだけであれだけ安くなるなんて、自分にとってはむしろラッキーだった」と語る人も少なくありません。それだけ“見た目の価格”と“本当の価値”の間にはギャップがあるということ。そしてそのギャップに気づいて行動できる人こそが、賢く暮らしを楽しんでいるのかもしれません。
もちろん、事故物件だからといってすべてが“当たり”というわけではありません。物件ごとに雰囲気や内容も異なるし、自分の感覚に合うかどうかを見極めるのは大事。でもそれって、普通の物件選びでも同じこと。むしろ選択肢を広げる意味でも、事故物件というフィールドに目を向けてみるのは賢明な判断だと思います。
価格が安いというのは、単なる“お得”以上の意味を持ちます。浮いたお金が、自分の生活をもっと自由に、もっと豊かにしてくれる。その最初の一歩として事故物件という選択肢に飛び込む人が増えているのも、納得の話です。
心霊現象が起きることは、ほぼない。だからこそ冷静に判断できる人が得をする
事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、意外にも「心霊現象なんて起きなかった」という声が多く聞かれます。というより、そもそもそういった現象はほぼ起きない。これが現実です。メディアやネット上では「夜中に物音がする」「誰かの気配が…」なんて話が定期的に出回りますが、冷静に考えてみてください。それらの話、すべてが事実だと思いますか？
日本という国は、毎年何十万人もの人が亡くなる国です。老衰、病気、自殺、事故、事件——理由はさまざまですが、人の死というのは日常のすぐ隣にあります。もし「人が亡くなった場所＝心霊スポット」という理屈が成立するなら、全国どこに住んでも幽霊だらけです。リビングで、駅で、通勤電車で、病院で、ホテルで。半径10メートル以内に亡くなった人がいたことなんて、誰にでも当てはまります。なのに、ほとんどの人は普通に生活している。つまり、“何かが出るかどうか”は、外の世界ではなく自分の心の状態が決めていることなんです。
これはちょっとした“逆プラシーボ効果”みたいなもので、「怖い」と思えば思うほど、その意識が現実を捻じ曲げてしまう。でも逆に言えば、「何も起きないよね」と思っていれば、本当に何も起きない。人の心ってそれくらい強力なんです。だからこそ、事故物件に対しても「安くて良い部屋だし、ちゃんとリフォームもされてて快適」とポジティブにとらえることができる人ほど、得をするんです。
実際、「住んでみたけど、むしろ今までで一番静かで快適だった」という体験談も多いです。誰かが亡くなったという背景がある分、大家さんや不動産会社もきちんと対処していたり、リノベーションが丁寧にされていたりすることが多いんです。そのおかげで、同じ価格帯の他の物件より清潔感があったり、最新設備が入っていたり、むしろ“あたり”だったというケースも珍しくありません。
怖い話が好きな人には少し残念かもしれませんが、現実には事故物件に住んだからといって霊に悩まされることはほぼありません。人生がうまくいく人は、どんな環境からでもチャンスを見つけます。逆に、「なんか怖い」「不安だ」と思い続けて行動を止める人は、たとえ完璧な環境を手に入れても、不安を探し続けてしまう。
つまり、事故物件に限った話ではありませんが、“環境に対する向き合い方”が、その後の人生を左右するんです。人の心って、本当に面白いですよね。だからこそ、事故物件というフィールドに偏見なく向き合える人こそ、チャンスを先取りしてると言えるのかもしれません。
実は“気の流れ”がいい物件に住めることもある、という話
事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、意外と見落とされがちだけど、実はかなり重要なのが「風水的にいい物件に出会えることがある」という点です。これはあまり知られていないけれど、事故物件＝立地や構造が悪い、というわけではまったくないんです。むしろ、誰かが亡くなったというたった一つの事実だけで、本来とても運気のよい物件が相場よりも大幅に安くなっている、というケースは意外と多いんですよ。
ちょっと考えてみてほしいんです。風水っていうと「なんとなく怪しい」と思う人もまだまだ多いですが、実はかなり理にかなっている部分もあるんです。たとえば、日当たりが良くて風通しのいい部屋は、それだけで気持ちが前向きになりますよね。反対に、日光が入らずジメジメした部屋では、理由もなく気分が落ち込んでしまうことがある。これは決して気のせいじゃなくて、人間の体や心が環境に影響されているという、ある種“自然科学”に近い話なんです。
北欧の国々では、日照時間が少ない冬になると気分が沈んでしまう「冬季うつ」が増えるなんて話もよく聞きます。それと同じで、家の位置や方角、窓の向き、周囲の建物との距離なども、確実に私たちの暮らしやすさや気分に影響を与えています。風水というのは、それを体系化して“見える化”したようなものなんですよね。
ところが世の中では、そういう“環境として良い物件”が、たった一つのネガティブな出来事——たとえば前の住人が亡くなった、という理由だけで、“事故物件”として扱われてしまう。もちろん、その出来事自体に心を向けることは大切です。でも、それによって物件の持つ本来の“エネルギーの流れ”や居住性が損なわれるわけではないんです。
むしろ、それによって相場よりも大きく価格が下がり、他の人が見向きもしない分だけ、自分にとっての“お宝物件”を発見できる可能性が高まる。そう考えると、事故物件に対してただ“怖い”という感情だけで遠ざけてしまうのは、もったいないと思いませんか？
実際、「ここ、本当に事故物件？」と思うくらい空気が澄んでいて、日差しも柔らかくて、毎朝気持ちよく目覚められるという感想もよく聞きます。風水的には“陽の気”が満ちた場所に建っている家だったりするんです。そういう場所に安く住めるなんて、冷静に考えたらすごくラッキーなことだと思います。
事故物件でも、時間が味方すれば“ふつうの資産”に変わる
事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、意外と知られていないけれど確実に得をしているのが「将来的に高値で売却できるチャンスがある」ということ。事故物件って、買ったときは確かに“訳あり”の存在かもしれません。でもそのラベル、実はずっとついて回るわけではないんです。
日本の不動産におけるルールでは、「心理的瑕疵」（つまり、過去に何かあったという事実）は、一定の期間が経過すると、告知義務がなくなることがあるとされています。特に売却の際、その出来事が何年も前であったり、その後に別の入居者が問題なく暮らしていた場合などは、もはや“事故物件”として扱われず、通常の物件として販売されることがあるんです。これは言ってみれば、不動産にかけられた“過去の呪縛”が解けて、真の価値を取り戻す瞬間でもあります。
だからこそ、事故物件を安く手に入れて、その後何年か住み続けるか、賃貸に出して“履歴”を上書きしていくことで、いずれは普通の不動産として市場に出せるという戦略が成り立つんです。つまり、「時間が経てば事故物件ではなくなる」ことを知っている人は、いわば時間を使った不動産投資の勝ち組と言えるかもしれません。
しかも、事故物件というのは一般よりも安く手に入るため、スタート地点のコストが低い。たとえば築浅で立地も良く、ただ“事故”という理由だけで価格が大幅に下がっている物件を手に入れた場合、将来的に“告知義務なし”の状態で売りに出せば、その差額はそっくり自分の利益になります。これは不動産の世界ではかなり効率のいいリターンです。
たとえるなら、「誰かが理由もなく手放したブランド時計を、半額で買った」ようなもの。時間が経って、その時計の“訳あり”の理由が人々の記憶から薄れた頃には、元の市場価格に近い金額で売却できるようになる。そして自分はその間、その時計を使っておしゃれも楽しめていた。そんな都合のいい話、あるわけない…と思うかもしれませんが、不動産の世界ではこれが現実に起きています。
恐怖を乗り越えた先にあるもの。事故物件がくれた“心の筋トレ”
事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、「住んでみたら、メンタルが強くなった」と感じるケースが意外にも多くあります。最初は誰でもちょっとビビりますよね。夜に音がしたら「え？まさか…」って思ったり、ふとした瞬間に「ここって本当に大丈夫なのかな…？」と心が揺れたり。でも、それでもちゃんと寝られるし、朝も普通に起きられるし、ご飯も美味しく食べられる。そんな日々を何日か、何週間か過ごしていくうちに、ふと気づく瞬間が来るんです。「あれ？全然大丈夫じゃん」って。
この「大丈夫だった体験」って、実はすごく大きい。なぜなら、人の恐怖のほとんどは“起きていないこと”に対するものだから。事故物件というワードに対して私たちが抱くイメージは、映画や噂、ネットの書き込みが生み出したもの。だけど実際に住んでみると、そのほとんどがただの幻想だったことに気づくんです。これはちょうど、ハリーポッターに出てくる“ボガート”みたいなもので、恐怖って、実体のないイメージが勝手に自分の中で膨らんでいただけ。真正面から向き合ってみると、「なんだ、ただの思い込みだったんだな」って拍子抜けすることも多いんです。
この気づきって、人生のあらゆる場面で役に立ちます。たとえば仕事でプレゼンが怖い、人前に立つのが苦手、新しいことを始めるのに不安がある——そんなときでも、「まあ、事故物件に住んでも何も起きなかったんだから、これくらい大丈夫でしょ」って思えるようになる。実際に、恐怖や不安を乗り越えた経験がある人ほど、新しい挑戦に対してもどっしり構えられるようになるんですよね。
しかも、これってちょっと面白いところがあって、「住む」というすごく日常的な行為を通して、勝手に“心の筋トレ”がされていくんです。特別なトレーニングもいらないし、修行のような苦労もない。ただ、そこで暮らしてみるという行動だけで、自分の中の恐れが少しずつ溶けていく。これはある意味、非常にコスパの良い精神修養なのかもしれません。
幽霊は怖い存在？いいえ、あなたの味方かもしれません
事故物件を買ってよかったと思う人が多い理由として、ちょっと意外かもしれませんが「むしろ守られているように感じた」と話す人が一定数いるのをご存じでしょうか。事故物件と聞くと、どうしても「怖い」「呪われそう」「霊が出る」みたいなネガティブなイメージがつきまとうものですが、その背景にあるのは、私たちが勝手に作り上げた“幽霊＝悪”という先入観にすぎないのかもしれません。
よく考えてみてほしいんです。亡くなったからといって、その人がいきなり悪霊になるわけじゃありません。事故物件として扱われる物件に住んでいた方たちも、ほとんどが私たちと同じように日々を懸命に生きてきた普通の人たちです。善人もいれば、家族想いの人もいたでしょう。もし仮にその人たちの“気配”が残っているとするならば、それは恨みや呪いではなく、むしろ「この場所をどうか大切にしてね」という温かい思いかもしれません。
不思議な話ですが、事故物件に住んだことで「仕事がうまくいきはじめた」「人間関係がスムーズになった」「なんとなく見守られている気がする」といった声も実際にあります。論理的に説明するのは難しいけれど、直感的に「この部屋、安心できるな」と感じられる空間というのは確かに存在するんです。もしかするとそれは、そこにかつて住んでいた誰かの“想い”が、穏やかに空気の中に残っているからなのかもしれません。
私たちは幽霊に対して、どこかで「怖い」「悪さをする存在」といったイメージを持ってしまいがちです。でもその考え方自体が、映画やドラマ、小説などの創作物によって刷り込まれたものなんですよね。実際のところ、“見えない存在”がいるとしても、それが必ずしも敵とは限りません。むしろ、自分では気づかないうちに、そっと背中を押してくれている存在かもしれない。見えないからこそ、そこに優しさや愛があると信じる余地もあると思うんです。
たとえば旅先で偶然入ったカフェがすごく落ち着いて、店主の人柄に癒された経験ってありませんか？あの感じに近いんですよね。「ここにいていいよ」と言われているような空気感。その空気がたとえ“目に見えない誰か”によって生まれているとしても、それってすごくありがたいことじゃないでしょうか。
まとめ
ここまで「事故物件を買ってよかった」と感じる人たちの声に耳を傾けてきましたが、いかがでしたか？
事故物件という言葉には確かに重たい響きがあるものの、実際にその中にあるのは“過去”というただの出来事です。そして、見方を少し変えれば、それは「価格以上の価値」や「自分自身の成長」、あるいは「見えない存在との共存」すらも体験できる、特別なチャンスでもあります。
人は恐怖や偏見を乗り越えたとき、思いがけない幸運や気づきを手にすることがあります。事故物件もまた、そんな「境界を越える体験」をもたらしてくれる存在なのかもしれません。
もちろん、誰にでもおすすめできるわけではありません。でも、もしあなたが「安くて良い家を探している」「固定観念に縛られずに生きたい」「ちょっと変わった視点で人生を楽しみたい」と思っているなら、一度だけ、その先入観を手放してみてはいかがでしょうか。
もしかすると、そこに“あなたの居場所”があるかもしれません。