利用規約

1. はじめに

Stigmaps（以下「当社」「当サイト」）へようこそ。本ウェブサイトおよびサービスを利用することにより、本利用規約（Terms & Conditions）に同意したものとみなします。本規約に同意いただけない場合は、当サイトのご利用をお控えください。

2. Stigmapsの目的

Stigmapsは、事故物件、犯罪履歴のある場所、心霊スポット、環境リスク に関する情報を提供し、不動産市場の透明性を高めることを目的としています。不動産業者や物件所有者が利益のために隠しがちな情報を可視化し、ユーザーがより安心して物件を選べるようにします。

しかし、過度に恐れる必要がないことも理解していただきたいと考えています。正確な情報を提供し、リスクを冷静に判断できる環境を整えることが当サイトのミッションです。なお、提供する情報の正確性を完全に保証するものではありません。物件の選択や投資判断は、必ずご自身の責任において行ってください。

3. サービスの利用

当サイトを利用するにあたり、以下の行為を禁止します：

• 違法または不正な目的での利用
• 虚偽または誤解を招く情報の投稿
• サイトの運営を妨害する行為
• 商業目的でのデータの無断使用
• 当サイトの情報を改変・不正利用する行為

当サイトの判断により、不適切な利用とみなした場合は、アカウントの停止・削除を行うことがあります。

4. データ収集と信頼性

当サイトの情報は以下の信頼できるソースから収集されます：

• 政府・警察の公的記録
• 裁判記録およびニュース記事
• オープンデータ（犯罪・環境データベースなど）
• ユーザーからの投稿（内容を精査し、信頼性を確認）

当社は正確な情報提供を心がけていますが、情報の完全な正確性や最新性を保証するものではありません。本サイトの情報を使用する際は、ご自身で追加調査を行い、慎重に判断してください。

5. ユーザー投稿について

Stigmapsでは、ユーザーが物件やエリアに関する情報を投稿できます。ただし、以下の条件を満たす必要があります：

• 虚偽情報を投稿しない
• 誹謗中傷やプライバシー侵害をしない
• 公的なデータやニュース記事を元にした正確な情報を投稿する
• 投稿内容が正確であることを保証するものではないことを理解する

当サイトは投稿内容の監視および削除を行う権利を有します。

7. 免責事項

当サイトは、ユーザーに対し法律、金融、または不動産投資に関するアドバイスを提供するものではありません。

• 提供される情報の正確性を完全に保証するものではありません。
• Stigmapsの情報に基づいた判断による損害について、当社は一切の責任を負いません。
• ユーザーは本サイトの情報を補助的なものとして扱い、独自の調査や専門家の助言を受けることを推奨します。

8. プライバシーとデータ保護

• 当サイトは最小限のユーザーデータのみを収集し、適切に管理します。
• 個人情報は、ユーザーの同意なしに第三者と共有することはありません。
• 詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。

9. 外部リンクと広告

当サイトには第三者の広告や外部リンクが含まれる場合があります。これらのコンテンツの正確性や安全性については保証できませんので、自己責任でご利用ください。

10. アカウント停止・削除

以下の場合、当社はユーザーアカウントの停止・削除を行うことがあります：

• 利用規約違反（虚偽情報の投稿、誹謗中傷、商業目的の利用など）
• スパム投稿や不正アクセス
• 他のユーザーに対する妨害行為

当サイトの健全な運営を維持するため、必要な措置を取る場合があります。

11. 準拠法

本規約は、[国名/地域] の法律に準拠し、解釈されます。本規約に関する紛争は、[管轄裁判所] にて解決されるものとします。

12. 規約の変更について

当サイトは、必要に応じて本利用規約を更新することがあります。最新の利用規約を定期的にご確認ください。

13. お問い合わせ

ご意見・ご質問・情報提供については、お問い合わせフォームまでご連絡ください。

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